朝阳花园是知名开发商打造的大型住宅楼盘，规划用地面积约161929.34平米，总建筑面积约45万平米。地处宁河商业道繁华地段，周边生活配套设施完善。住宅均价为6375元/㎡ 。天津市水竹物业管理有限公司曾于2015年与业主委员会签订《天津市住宅物业服务合同》，服务期限至2019年2月19日。该小区存在物业费欠缴纠纷及供水泵噪音未解决等设备维护问题，法院判决物业费酌减5%支付。宁河区委督查室核查确认业主委员会选举程序合法，物业合同未到期时需保障基础服务 。
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