中海·安德鲁斯庄园是由北京亿利房地产开发有限公司开发、中海地产投资的低密度别墅项目，位于北京朝阳区高碑店路西侧，毗邻CBD国际高尔夫球场。项目总建筑面积14万平方米，容积率约0.82（西区0.82，东区0.8），绿化率约为60%（另有说法为36%）。社区采用市政采暖，配备饮用水系统及地上车位，物业费早期为2.8元/平方米/月，近期调整为3.5元/平方米/月，物业管理由北京中海物业管理公司负责 。
该项目定位为第四代Townhouse，由加拿大CDG国际设计机构主导建筑设计，融合北欧现代风格与自然景观，规划超大水景园林和私家庭院，项目曾获“2007詹天佑大奖优秀住宅小区金奖” 。2005年两广路延伸至通州，2008年地铁7号线通车，规划中的地铁28号线也将经过该区域，提升了区域交通便利性 。社区周边涵盖高尔夫俱乐部、商业综合体及医疗等生活配套 。
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