西岸观邸是由中国水电建设集团房地产开发的大型住宅社区，位于成都市金牛区金瑞路118号，属羊西国宾核心板块 。项目分两期建设，采用"高层低密"规划，以超大中庭和超宽楼距为特色，二期创新推出90余平方米可变三房户型，配备双卫及三阳台设计。周边汇聚茶店子小学、实验外国语学校等教育资源，紧邻地铁2号线茶店子客运站及茶店子公交枢纽，形成三环路与羊西线立体交通网络，配套覆盖商超、餐饮及医疗机构 。
项目一期自2011年启动，2012年竣工交付，二期于2013年进入尾盘销售阶段 。社区总建筑面积逾30万平方米，涵盖住宅、商业及公寓业态，2017年通过党建引领成立社区治理体系，整合多方资源完成硬件升级，转型为民族团结示范社区，获评省级基层治理标杆 。截至2025年，小区二手房均价约1.7万元/平方米，物业由五兴物业及开发商共同管理 。
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