北辰·观山水是位于四川省德阳市黄河片区淮河路209号（莹华山北路与淮河街交汇处）的住宅楼盘。由德阳市兴发房地产开发有限责任公司开发建设，于2011年4月30日开盘 ，并于2014年6月30日交房 。项目占地面积约32亩（约21345平方米），总建筑面积约10万平方米，绿化率49.5%，容积率3.44，总户数730户。物业类型为普通住宅，物业费为1.20元/平方米·月。楼盘处于售罄状态，综合评分为7.7分 。
项目紧邻德阳北公园，靠近秦宓广场、金螺湾湿地公园、万达广场和文德湖公园。周边教育配套包括德阳实验小学（淮河路校区）、德阳中学（初中部）和东电外国语小学幼儿园 。交通方面，有多条公交线路途经，包括1路、2路、3路、27路、14路、15路、16路 。
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