
阳光威尼斯三期是位于上海市普陀区靖边路199弄(桃浦)的住宅小区,由上海意景房地产开发有限公司开发,2006年竣工。小区建筑面积259000平方米,占地面积107916平方米,物业类型为公寓,容积率1.6,绿化率45%,物业由阳光物业承担服务。建筑类型包含小高层和高层,停车位配比约1:0.11,存在车位紧张问题 。
小区地处真光商圈核心区域,617米内设有地铁14号线定边路站,周边分布金鼎路靖边路公交站。教育配套涵盖上海市实验幼儿园、真新小学及上海外国语大学尚阳外国语学校初中部,生活设施包含农贸市场、连锁超市及医疗机构。2025年二手房挂牌均价约4.7万元/㎡,主力户型为2室至3室。
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