
强制拆迁指行政机关或人民法院依法对未按期搬迁的被拆迁人采取强制拆除措施的行为,主要依据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,实施需遵循“先补偿后搬迁”原则。该行为分为司法强制执行(法院裁定)和行政强制执行(行政机关执行)两类,前者适用于合法征收项目,后者多针对违法建筑拆除。
中国城市化进程中,强制拆迁制度逐渐规范:2011年最高法院发布通知严控强拆程序,2012年《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止行政强拆权,明确补偿前置和司法审查原则。典型案例包括郑州医院强拆事件(2017年放射科、太平间被拆)。现行法律规定强制拆除需履行公告、催告、听取申辩等法定步骤,保障当事人复议及诉讼权利。
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