
城市郊区化是城市化进程发展到一定阶段后,人口、工商业及服务业从城市中心区向郊区迁移的离心分散化过程。其主要成因包括中心城区环境恶化、交通条件改善、居民对低密度独立住宅的追求以及土地成本差异等。该现象始于20世纪50年代的西方发达国家,通常经历人口居住外迁形成“卧城”、工商业外迁形成卫星城、服务业及办公功能外移催生“边缘城市”等阶段。美国的郊区化进程尤为典型。中国的城市郊区化始于20世纪80年代,具有政府主导作用强、工业外迁先于人口迁移等特点,同时也带来了职住分离、交通压力增大等挑战。
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